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📜 根拠法令・公式基準
国交省登録制度・賃貸住宅管理業務適正化法準拠
賃貸住宅管理業法 第13条（定期報告）＆ 第18条（帳簿備付け）
登録賃貸住宅管理業者は、委託者（賃貸人・オーナー）に対し、定期的に管理業務の処理状況を書面で報告する義務があり、点検等の実施記録を3年間保存しなければなりません。
保存義務期間
3年間（帳簿備付け義務）
法定報告義務
オーナーへの定期書面報告
巡回管理者
業務管理者または担当巡回員
賃貸住宅 定期巡回・設備点検記録簿
賃貸住宅管理業法第13条（業務状況報告）＆第18条（帳簿備付け）準拠
対象物件名: グランシャリオ代官山（全24戸）
修繕緊急度: 【C】経過観察
オーナー報告: 月次定期報告
| 点検箇所・設備 | 判定 | 点検結果 ＆ 処置内容 |
|---|---|---|
| 共用灯・誘導灯 | 良 | 良（球切れなし・点灯正常） |
| ゴミ集積所 | 良 | 良（清掃状態良好・分別遵守） |
| 駐輪場・駐車場 | 良 | 良（整理整頓・放置車両なし） |
| 消防用設備・避難路 | 良 | 良（使用期限内・圧力適正・障害物なし） |
| 給排水・ポンプ設備 | 良 | 良（漏水なし・異音なし・圧力安定） |
| エントランス・ポスト | 良 | 良（オートロック正常・チラシ散乱なし） |
| 総合所見・特記事項 | 共用廊下清掃完了。駐輪場の未登録自転車1台に警告札を貼付済。外壁および給水ポンプ周りに異常はありません。 | |
管理責任者（業務管理者）
現地巡回実施者
賃貸人（オーナー）確認印
※本シートは賃貸住宅管理業法第18条に基づき事業年度終了後3年間の保存が義務付けられています。賃貸人への年1回以上の定期報告書面に添付可能です。｜現場の定型文メーカー